Vente appartement 123 000 €

32,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Mamet (31110)

Dans résidence à Saint-Mamet construite en 2005, au premier étage, un T3 duplex confortable, fonctionnel comportant au premier niveau un coin cuisine américaine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon avec store plein Sud.
Une salle d'eau avec WC au même niveau. Un escalier en bois menant aux deux chambres avec vélux.
Un cellier et deux places de parking complètent ce bien.
Bien en excellent état, à voir rapidement.
Annonce rédigée par une agente commerciale Lydie Renaux enregistrée au RSA sous le n° 909434821
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 3 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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