Vente appartement 179 000 €
33 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94)
- 5 424 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
Fabien Sirot - iad
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iad France - Fabien Sirot (06 81 99 55 14) vous propose : IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
Appartement 2 pièces de 33m² , exposé plein sud, comprenant une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), un salon lumineux de 13m², une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
++ double vitrage
++balcon avec une vue dégagée
Vous trouverez tous types de commerces au pied de l'immeuble et profiterez d'un marché juste en face. Vous serez à 15 min à pied de la gare La Varenne - Chennevières, 5 min à pied des bords de Marne, tout proche des écoles..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.33 € par mois (soit 2319.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Sirot EI (ID 68714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913039335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 5 424 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 319,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
33 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/6 avec ascenseur |
Année de construction : 1980 | Séjour de 13 m² |
Digicode | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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