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Vente appartement 232 200 €
33,37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Ouen (93400)

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  • 6 958 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Aux portes de Paris, appartement au charme ancien, situé dans un immeuble en brique de style Art Déco et avec une cave.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre, une petite salle de bains et un WC séparé.
L'appartement est lumineux, au calme avec vue dégagée et des travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans le secteur Godillot, Dr Bauer, proche des Puces, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : mairie, écoles, commerces et transports (bus et métros M13/M14 à 10 minutes à pied).
Plus de photos sur notre site.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 4840 - Réf Superimmo : ANVXX1DY5
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Caractérisques
Prix de vente : 232 200 €Prix au m² : 6 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 908 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.callimmo.fr/fr/h/honoraires

33,37 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
341 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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