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Description

iad France - Sabrina Martinez (06 09 75 78 33) vous propose : EXCLUSIVITE, Opportunité à saisir à Saint Raphaël ! Charmant appartement de type 2, idéalement situé au cOEur de la ville, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tous les atouts de la région.
L'appartement a été rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation sans souci.
La disposition des pièces est optimale avec 1 chambre, un séjour lumineux, une salle d'eau et un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur.
Un ascenseur facilite l'accès aux étages et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien ensoleillé, bien agencé et idéalement situé à Saint Raphaël, à courte distance du centre-ville dynamique et de la magnifique plage. Une belle adresse pour vivre pleinement la douceur de vivre du sud de la France.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez EI (ID 41019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1621604 - Réf Superimmo : ANVXWWXSK
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 61 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 2,2%

175 000 €
11 octobre 2024
179 000 €
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