Vente appartement 179 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Sainte-Maxime (83120)

iad France - Guilhem Peronnau-Nyssens (06 21 27 08 10) vous propose : Découvrez ce joli studio de 33 m² situé à Sainte-Maxime, au cOEur du prestigieux Golfe de Saint-Tropez. Niché au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement vous offre une vue dégagée et bénéficie d'une localisation idéale à quelques pas des plages et de la Méditerranée.
Entièrement rénové et en parfait état, le studio se compose d’une pièce principale lumineuse, climatisée pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative et une cave viennent compléter cet ensemble, des atouts rares dans ce secteur recherché.
À proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement constitue un excellent investissement ou un pied-à-terre idéal pour profiter de la beauté et du calme de la côte méditerranéenne.
Saisissez cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.29 € par mois (soit 423.5 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guilhem Peronnau-Nyssens EI (ID 84241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932802663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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GUILHEM PERONNAU-NYSSENS - IAD

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