Vente appartement 169 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

A seulement 50 mètres du port de Sanary, l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au dernier étage d'une ancienne maison de village, devenue la vitrine de la station balnéaire, ce bien de 33 m² habitables (22,85 m² loi Carrez) offre un cadre de vie idéal, en plein coeur du centre-ville piétonnier.
L'intérieur est intelligemment agencé et lumineux :
- Une pièce de vie principale avec cuisine américaine entièrement équipée
- Un espace salon avec canapé-lit
- Une salle d'eau avec douche et WC
- Une chambre
Toutes les pièces disposent d'une ouverture (fenêtre ou velux) pour une luminosité optimale. Précision indispensable : l'appartement est vendu meublé !
Atout majeur de ce bien : son emplacement premium ! Parfait pour un investissement locatif saisonnier, ce T2 est idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants. Des parkings publics à proximité (avec la possibilité de souscrire à un abonnement annuel) complètent le confort de ce bien.
Référence agence : 35759

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 5 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 270 € / an	Taxe foncière : 486 €

Consommation d'énergie

Consommation 619 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

Infos légales : 41768225900045

71 avis clients

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