Vente appartement 240 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Sanary-sur-Mer (83110)

Nouveauté dans le centre-ville de Sanary-sur-Mer ! Situé à proximité immédiate du port, ce studio de 33 mètres carrés (Loi Carrez) bénéficie d'une terrasse ensoleillée avec vue sur le clocher.
Ce logement se trouve au deuxième étage d'une résidence de prestige construite à la fin du XXème siècle et dotée d'un ascenseur. Les parties communes de l'immeuble présentent une décoration inspirée de l'Antiquité romaine. Cet appartement comprend un hall d'entrée aménagé d'un placard et d'un vestiaire, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un séjour, une cuisine équipée séparée et un espace modulable pouvant servir de chambre ou de coin nuit.
Le logement dispose d'un équipement complet : radiateur soufflant dans la salle de bain, climatisation réversible dans le séjour, et une cuisine équipée d'un électroménager complet (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge).
Vous avez également la possibilité d'acheter un grand garage électrifié en sous-sol, accessible par ascenseur, pour un montant supplémentaire de 40 000 euros. L'appartement peut également être vendu meublé (conditions à voir en agence).
Ce bien bénéficie d'un classement d'une étoile par l'Office de Tourisme de Sanary-sur-Mer, un critère important à considérer pour un projet d'investissement touristique.
Référence agence : 36718

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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