Geoffrey DEVAUX - iad

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Description

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : À deux pas de l'hyper centre de Sens, venez découvrir ce très bel appartement de type T1 dans une residence sécurisée, au premier étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie avec un coin nuit et placard, cuisine, salle de bain avec wc, balcon donnant sur le parc, parking privée et une grande cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556792 - Réf Superimmo : ANVXW37IR
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 121 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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