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6
Vente appartement 39 000 €
33,35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Seyne (04140)
33,35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Seyne (04140)
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- 1 169 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 3/4
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 à Rénover - Seyne 04140
Appartement T2 de 33,35 m², situé au coeur de Seyne. C'est un véritable nid douillet à rénover selon vos goûts, un projet passionnant qui vous permettra de créer un espace à votre image. Ce bien offre une cuisine donnant sur une pièce de vie intimiste de 13 m², une une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Les ouvertures ont déjà été rénovées en PVC double vitrage et assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. L'appartement regorge de potentiel. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, à 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et quatre restaurants. De nombreux parcs et jardins sont également accessibles à pied.
Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination pour en faire votre futur cocon.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 28/09/2024 -
Réf. agence : VA1921-COMPANY34205XMX - Réf Superimmo : ANVXWK1I1
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Prix de vente : 39 000 €  | Prix au m² : 1 169 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,43% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34205xmx/179/2T4vB/bareme_honoraires_4.pdf
| 33,35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 | Orientation : Est |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 13 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2024.
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