Vente appartement

33,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Seyne (04140)

Appartement T2 à Rénover - Seyne 04140
Appartement T2 de 33,35 m², situé au coeur de Seyne. C'est un véritable nid douillet à rénover selon vos goûts, un projet passionnant qui vous permettra de créer un espace à votre image. Ce bien offre une cuisine donnant sur une pièce de vie intimiste de 13 m², une une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Les ouvertures ont déjà été rénovées en PVC double vitrage et assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. L'appartement regorge de potentiel. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, à 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, deux maternelles, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et quatre restaurants. De nombreux parcs et jardins sont également accessibles à pied.
Venez découvrir ce bien et laissez parler votre imagination pour en faire votre futur cocon.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 806 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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