Vente appartement 250 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Soorts-Hossegor (40150)

À vendre – Agréable appartement type studio 33,14 m² avec magnifique terrasse arrondie de 12.75m2 sur façade et balcon de 13 m2 coté Sud – Hossegor, centre-ville
Idéalement situé en plein cœur d'Hossegor, ce studio lumineux de 33,14 m² au dernier étage d'une résidence bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts.
L'appartement offre une vue dominante grâce à son emplacement en angle,
une belle terrasse arrondie, ainsi qu'un grand balcon de 13m2 accessible depuis la salle de séjour et même depuis la salle de bains
La grande cuisine séparée complète cet espace fonctionnel.
Cave privative, parking en sous-sol commun,
et faibles charges de copropriété.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cette opportunité rare sur le secteur est à ne pas manquer !
Copropriété de 32 lots, charges annuelles 1116, il faudra penser a des travaux énergétique car l'appartement est d 'origine avec un DPE G - Estimation des couts annuels d'Energie entre 1400 euros et 1920 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez nous pour toute question
Référence agence : 1894Afficher plus

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 7 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an	Taxe foncière : 529 €

Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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