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Description

SPECIAL INVESTISSEUR, au cœur de l'Esplanade dans une résidence étudianteVenez découvrir ce studiome d'environ 33,50m² situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant un premier studio avec une pièce de vie donnant accès à un balcon et une salle d'eau avec WC puis un deuxième studio comprenant une pièce de vie avec balcon et une salle d'eau avec WC. les deux studios sont reliés par une kitchenette commune entre les deux chambres. Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel de 5 133,32€ soit une rentabilité brute de 5,1%.A propos de la copropriété :Nombre de lots principaux : 369Charges annuelles prévisionnelles : 490€Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au 06 99 81 94 37 ou à l'adresse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : GB00191500 - Réf Superimmo : ANVXWMVPL
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Caractérisques
Prix de vente : 97 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 490 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10387/nexity-strasbourg-kleber_10387.pdf

33,5 m² - 1 pièce5ème étage avec ascenseur
1 balconGardien
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 2,4%

97 600 €
7 septembre 2024
100 000 €
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