Vente appartement 54 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83200)

iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : *SOUS OFFRE D'ACHAT*Dans le quartier Ouest de Toulon, venez découvrir ce coquet appartement t1 bis de 33m2 en rez-de-chaussée.
Loué jusqu’en août 2026, il offre une pièce-à-vivre de 19m2, un coin cuisine, une salle d’eau avec douche, meuble vasque simple et toilettes et une pièce à usage de chambre.
Loyer mensuel de 510 Euros hors charge.
Les +++ : climatisation réversible, double vitrage, bonne rentabilité locative.
A VISITER RAPIDEMENT !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 54 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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JULIE GIGOT - IAD

34 avis clients

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