Vente appartement 193 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Liberkeys vous propose un écrin de vie exceptionnel en plein cœur de Toulouse.
Découvrez cet appartement lumineux sans vis-à-vis, de deux pièces situé au troisième étage sur quatre avec ascenseur et local à vélos.
Au coeur de la ville rose au calme, à quelques pas du métro Compans Caffarelli, cet appartement promet une mobilité aisée à travers la ville, tout en étant un havre de paix urbain.
La gestion financière est tout aussi optimisée avec de faibles charges de copropriété à 123 € par mois comprenant chauffage gaz, eau chaude et froide et une taxe foncière de 746 €, soulignant ainsi une gestion économique avantageuse pour un bien de cette valeur.
Cette immeuble des années 1970 très bien entretenu, à bénéficier d'une isolation thermique de la façade ainsi que de la toiture.
Vendu libre anciennement loué 605€.
Comprenant:
-une entrée avec placard
- Une salle de bain avec wc
- Une cuisine ouverte
- Un séjour
- Une chambre
Les plus:
- Double vitrage
- Volet roulant manuel
- VMC
- Ascenseur
- Local vélos
Aucune procédures sur la copropriété, ni de travaux voté.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM10253. Date de réalisation du diagnostic : 01/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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