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Vente appartement 165 500 €
33,06 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31000)

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  • 5 006 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
PALADIA IMMO

PALADIA IMMO

33 avis
05 61 00 20 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 200 mètres de la Place Dupuy, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux de 33m² avec balcon, au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1964. Ce studio traversant, orienté est-ouest, comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la pièce principale avec accès au balcon à la vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à 300 mètres du métro François Verdier, ce bien immobilier bénéficie des avantages d'un quartier calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, et de l'ensemble des commerces de proximité de la place Dupuy pour un cadre de vie attractif et dynamique. Ce bien, en bon état général est idéal pour une résidence principal mais aussi pour un investissement locatif de qualité. Un cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 2220 - Réf Superimmo : ANVXX0YI5
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 €Prix au m² : 5 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 920 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf

33,06 m² - 1 pièceDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 233 € / an
Maximum : 1 669 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
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