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Vente appartement 159 500 €
33,06 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
33,06 m²
1 pièce
1 p
Toulouse (31000)
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- 4 825 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 200 mètres de la Place Dupuy, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio lumineux de 33m² avec balcon, au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 1964. Ce studio traversant, orienté est-ouest, comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée donnant sur la pièce principale avec accès au balcon à la vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à 300 mètres du métro François Verdier, ce bien immobilier bénéficie des avantages d'un quartier calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, et de l'ensemble des commerces de proximité de la place Dupuy pour un cadre de vie attractif et dynamique. Ce bien, en bon état général est idéal pour une résidence principal mais aussi pour un investissement locatif de qualité. Un cave et un local à vélo viennent compléter ce bien. Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 2259 - Réf Superimmo : ANVXXAYAS
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| Prix de vente : 159 500 € | Prix au m² : 4 825 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf
| 33,06 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1964 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
| Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 233 € / an
Maximum :
1 669 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
05 61 00 20 00
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