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Vente appartement 90 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31100)

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  • 2 727 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
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Description

Dans un cadre paisible et verdoyant, au coeur du quartier recherché de Toulouse Saint-Simon, découvrez cet appartement T2 de 33 m2 situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée (construction 2000) avec piscine, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Ce bien se compose d'une entrée menant à un lumineux séjour avec kitchenette aménagée, et une chambre confortable avec salle de bain attenante. L'appartement bénéficie également d'un balcon privatif de 8 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également un WC séparé et un espace de rangement pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 allie calme, fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse. L'appartement est vendu libre et bénéficie d'un parking aérien privatif. Charges de copropriété : 700 € (comprenant eau, entretien des parties communes, espace verts et piscine). Taxe foncière : 857 €.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 01 - Réf Superimmo : ANVXXADKR
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://conseillim.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

33 m² - 2 pièces - 1 chambre1 balcon
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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