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Vente appartement 130 000 €
33 m²
1 pièce
1 p
Triel-sur-Seine (78510)
33 m²
1 pièce
1 p
Triel-sur-Seine (78510)
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- 3 939 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : Charmant studio lumineux avec box fermé en sous-sol – Dernier étage dans une résidence paisible
Découvrez ce joli studio situé au 3ème et dernier étage d’une petite résidence calme, 'Le Parc des Berges', rue Paul Doumer. Son emplacement est idéal, à deux pas des bords de Seine et des commerces du centre-ville, tout en offrant un environnement paisible grâce à son orientation sur une rue peu passante.
Ce studio présente un agencement optimisé : une véritable entrée avec placards intégrés, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une petite cuisine indépendante, pouvant être fermée pour plus de praticité.
La pièce principale, inondée de lumière naturelle (exposition plein sud), offre une vue dégagée sur les toits, et est agrémentée de nombreux rangements muraux.
Côté confort : chauffage électrique, parquet dans la pièce de vie, carrelage dans la cuisine et la salle de bain, ballon d'eau chaude de 100 litres, ascenseur, et accès sécurisé par un bip.
Le petit plus : un box fermé en sous-sol, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ce studio en bon état est parfait pour une personne seule ou un couple. Il ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour correspondre pleinement à vos goûts.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.5 € par mois (soit 1410 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1618121 - Réf Superimmo : ANVXWV3V5
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 3 939 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 410 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 33 m² - 1 pièce | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1992 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2024.
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