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Description

Découvrez ce charmant studio en rez de jardin, idéalement situé à Valence, dans le secteur prisé de Maurice Faure. D'une surface de 33.62 m², cet appartement est en très bon état et a été construit en 2009. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Donnant sur belle terrasse couverte de 15 m² et un jardin de 50 m². Le chauffage est assuré par un système de géothermie au sol chauffant rafraichissant. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt : des restaurants, des supermarchés, des parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Santé Social du Sud Est et l'École Montessori de Valence. Ne manquez pas cette opportunité au prix de 109500 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 295 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros.Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 4752 - Réf Superimmo : ANVXY1C5X
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Caractérisques
Prix de vente : 109 500 €Prix au m² : 3 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 922 € / anTaxe foncière : 687 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33,62 m² - 1 pièce - ter. 50 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 295 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
202 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2020.

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