Vente appartement 218 400 €

33,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Niché dans un cadre idyllique, à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement de 33,73 m2 a été pensé pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et modernité.
Dès votre arrivée, découvrez une entrée généreuse et accueillante avec un placard intégré pour une organisation optimale.
Lumineux et convivial, le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée amenant à la terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez savourer vos moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée orientée vers l'ouest.
La chambre est une véritable plus-value, la salle d'eau est neutre mais efficace, et il dispose d'un wc indépendant.
Facilitez votre quotidien avec un accès aisé au 3ème étage grâce à l'ascenseur.
Profitez des douces journées ensoleillées dans la résidence qui dispose d'une piscine, véritable invitation à la détente et à la convivialité.
Cet appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Prêt à emménager, il offre une fonctionnalité optimale pour simplifier votre quotidien.
Un ravalement de façade est en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 EUR hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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