Vente appartement 218 400 €

33,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Niché dans un cadre idyllique, à quelques pas de la plage et des commerces, je suis un appartement de 33,73 m2 conçu pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et modernité.
Dès que vous franchissez la porte, je vous accueille avec une entrée généreuse et un placard intégré pour une organisation optimale.
Lumineux et convivial, mon séjour s’ouvre sur une cuisine équipée qui mène à une terrasse privée, l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sur cette terrasse, je vous invite à savourer vos moments de détente tout en offrant une vue dégagée, orientée vers l’ouest.
Ma chambre est agréable et fonctionnelle, parfaite pour vos nuits reposantes. Ma salle d’eau, simple mais efficace, et mon WC indépendant sont pensés pour répondre à vos besoins quotidiens.
Je vous garantis un accès facile au 3ème étage grâce à l'ascenseur, pour plus de confort.
Vous pourrez profiter de ma piscine dans la résidence, un véritable havre de détente et de convivialité pour vos journées de relaxation.
J’ai été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Je suis prêt à vous accueillir, offrant une fonctionnalité optimale pour simplifier votre quotidien.
En plus, un ravalement de façade est en cours, assurant ainsi ma pérennité et mon entretien.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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