Stéphanie Herter - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous propose au coeur du quartier Notre-Dame, un véritable 'petit bijou' de 34 m2 offrant une entrée, une salle d'eau, un sanitaire séparé avec coin buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Placard.
La cuisine est totalement aménagée et équipée. Le parquet dit 'Versailles' est posé sur un patin acoustique ainsi que le plafond acoustique.
une remise en rez de chaussée et un grenier complètent ce bien
Prestations hauts de gamme!
Investisseur ou primo-accédant : aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 476 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Publiée le 29/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : VA4399-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWKHDA
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 7 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 668 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 524 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

33,74 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : EstCave
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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