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Vente appartement 147 000 €
33,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villemomble (93250)

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  • 4 376 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
ETUDE FONCIERE

ETUDE FONCIERE

8 avis
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Description

SECTEUR COQUETIERS - A 2 MIN A PIEDS DU TRAM T4 'COQUETIERS' et 10 MIN DU RER E 'RAINCY/VILLEMOMBLE'. Dans un secteur pavillonnaire et calme, 2 pièces de 33.59 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Il comprend : entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec Wc. Une cave en sous-sol et un jardin collectif complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz, chaudière de 2016 ! Petite copropriété IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.
Petite copropriété de 6 lots ! Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 832 €. Taxe foncière: 556€/AN. (DPE: G/440 - GES: F/96). Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 1 045 € et 1 413€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements, contactez l'agence ETUDE FONCIERE : 01 48 50 69 54

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VV1575 - Réf Superimmo : ANVXX9Y7B
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 4 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

33,59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
CaveAnnée de construction : 1930
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
440 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 045 € / an
Maximum : 1 413 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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