Vente appartement 179 500 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Viroflay (78220)

Baisse de prix !
En Exclusivité chez Nathalie Ralaison Immobilier.
A quelques pas du centre-ville de Viroflay, découvrez ce charmant appartement de 33m² situé dans un quartier résidentiel récemment rafraîchi.
Le séjour est accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La chambre, confortable, assure un cadre reposant. La salle de douche, dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC et des toilettes intégrées.
Profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, et services. Les transports en commun (bus, gare de Viroflay) sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
DPE F, GES C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 180 euros en 2021.
Prix de Vente : 179500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RALAISON, au 0698191645 ou ou sur whatsapp pour une réponse plus rapide.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .

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Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 5 439 € / m²
Taxe foncière : 595 €

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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NATHALIE RALAISON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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