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Vente appartement 165 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 5 000 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz
Laurence PAILLEZ - iad

Laurence PAILLEZ - iad

44 avis
06 50 17 01 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Appartement 2 Pièces Lumineux et Chaleureux à Vitry-sur-Seine
Cet appartement de 32.7m² est un véritable bijou niché dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine. Idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les étudiants, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'entrée est agréable, elle mène sur la cuisine ouverte et fonctionnelle, l'espace de vie lumineux vous permets d'aménager différents espaces.
La chambre, bien proportionnée, peut accueillir un lit double et propose un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. La salle d'eau, est équipée d'une douche et d'un wc.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en bon état, datant de 1930. La résidence est sécurisée avec un digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.
Les caves ont été refaites récemment.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone vous permet de rester connecté en permanence.
Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Vitry-sur-Seine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.33 € par mois (soit 964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642810 - Réf Superimmo : ANVXX69HQ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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