Vente appartement 67 000 €

33,85 m²

1 pièce 1 p

Voiron (38500)

Nous vous proposons ce charmant studio de 34 m², situé au premier étage d'une maisonnette de deux étages, dans un véritable petit coin de paradis.
Ce bien rare combine tranquillité absolue et proximité immédiate de toutes les commodités.
Le studio offre une vue dégagée sur un jardin et la forêt, où vous pourrez entendre les oiseaux chanter sans aucun bruit urbain.
Et pourtant, vous serez à seulement trois minutes à pied de l'hypercentre, où se trouvent le marché, les restaurants et les commerces quotidiens.
La gare de Voiron est accessible en environ dix minutes à pied ou cinq minutes en bus, et l'embranchement de l'autoroute est à moins de cinq minutes, rendant cet appartement très facilement accessible.
Créé par l'équipe de l'Université d'Ottawa, ce studio a été aménagé avec soin. La salle de bain, récemment refaite, est équipée d'une douche et d'un sèche-serviettes. La cuisine est toute neuve, avec un plan de travail en bois massif, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
Situé dans une rue peu passante bénéficiant de stationnements gratuits, vous n’aurez aucune difficulté à trouver une place pour vous garer.
De plus, l'appartement comprend un cellier sur le même palier, doté d'un point d'eau et de l'électricité, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique.
Ce studio est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Annonce rédigée par Tara Zoppas.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 67 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 500,08 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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KELLER WILLIAMS

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