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Vente appartement 662 500 €
342,7 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Rouen (76100)

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  • 1 933 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trianon Immo

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Description

Achetez en plein coeur du Jardin Des Plantes dans une maison de Maitre un Duplex de 340m2.
Ce bien unique avec le charme de l'ancien se compose d'une vaste entrée desservant des pièces de vie parquetées avec cheminée et moulures. Une Grande cuisine avec cellier, une chambre et salle de bains.
À l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et WC.
Grand Jardin clos de murs, Caves.
Plusieurs Box et stationnements intérieur.
Bien Unique avec possibilité d'acquérir l'ensemble des lots de la copropriété ( prix et renseignements sur demande ). Collaboration commerciale partagée avec Mr Jean-Camille DESCAMPS de l'agence Jourdaine Aktion.
Appartement vendu en copropriété :
Surface : 342,7 m2 Loi Carrez
Pas de procédure en cours
Nombres de Lots : 5
Ref Annonce : PE 293
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5840.00 et 7990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2024-TRIANON - Réf Superimmo : ANVXVZ324
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Caractérisques
Prix de vente : 662 500 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf

342,7 m² - 10 pièces - 6 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée3 Garages
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 61 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 840 € / an
Maximum : 7 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2021.

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