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Description

À la vente en exclusivité au Cap d'Agde, secteur Mont Saint Martin, dans une résidence sécurisée, un joli 2 pièces situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un secteur calme. Commerces à proximité, la plage est à 10 minutes à pied. Venez découvrir ce charmant appartement comprenant une salle d'eau avec WC, une grande chambre, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique vue dégagée avec exposition sud. Parking privatif.
Idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement. En famille ou entre amis, ce bien est fait pour vous.
Surface habitable : 34,06m² Surface Carrez : 30,52m² DPE : D
Le Cap d'Agde, secteur
Référence agence : 3101

Publiée le 25/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : BQ4C-6LX-PAT - Réf Superimmo : ANVXX13SE
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 726 € / anTaxe foncière : 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1397/bareme.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
4ème étage Parking extérieur
BalconChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 211 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 4,1%

93 000 €
25 octobre 2024
97 000 €
Localisation
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