Vente appartement 210 000 €

34,36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13100)

Keller Williams Cézanne vous présente cet appartement de 34,36m², idéalement situé au cœur du centre-ville historique d’Aix-en-Provence, à deux pas du Palais de Justice et du célèbre Cours Mirabeau.
Niché au premier étage d'une copropriété paisible, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et tranquille, avec une vue sur cour.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale lumineuse, comprenant un espace séjour et une cuisine équipée et aménagée. Une salle d’eau avec WC complète cet espace de vie. L’appartement offre également une hauteur sous plafond de 3,75m.
La chambre propose un espace intime et confortable.
Cet appartement est idéal en tant que premier achat ou investissement locatif en raison de sa localisation et de sa proximité aux commodités et attractions de la ville.
Une cave complète ce bien.
Montant des charges mensuelles : 60€
Taxe foncière : 425€
Toutes commodités à proximité à moins de 5 minutes à pied.
Diagnostic de performances énergétiques :
Consommation D - 139 / Gaz Effet de Serre B - 4
Visite virtuelle : https:///show/?m=CmPVPm4sGu6
Pour toute visite, contactez Jonah GIELEN au 06 43 28 88 89 ou - (EI) -RSAC en cours - Keller Williams Cézanne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 6 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2022.

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TRANSAC & CO

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