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Description

Rare à la vente ! Cours Gambetta - Aix-en-Provence
ORPI vous propose un appartement de 2 pièces à 5 minutes à pied du centre-ville, dans une copropriété de seulement 8 lots, comprenant un salon/séjour, un espace cuisine, une chambre de 11 m² et une salle de bains avec WC.
Concernant l'extérieur, gagnez en confort et en espace avec une cour de plus de 20 m² très appréciable !!!
L'appartement est situé au rez-de-chaussée mais il ne donne pas côté rue.
N'hésitez pas à nous contacter pour l'organisation d'une visite !
Référence agence : 1097

Publiée le 31/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : E5EP-YUE-88B - Réf Superimmo : ANVXWL53E
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 265 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 591 € / anTaxe foncière : 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4447/bareme.pdf

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
31 août 2024
189 000 €
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