Vente appartement 131 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

iad France - Aurélien Cenci (06 26 44 64 05) vous propose : Cet appartement T2 rénové est idéalement situé en hypercentre d'Amiens, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités de la ville. Son emplacement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété garantit une certaine tranquillité et intimité.
La pièce de vie offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace confortable et fonctionnel. Le coin cuisine équipé d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une arrivée pour un lave-vaisselle ou une machine à laver facilite le quotidien des occupants.
La salle d'eau refaite à neuf constitue un atout majeur, offrant un espace moderne et propre.
Avec ses caractéristiques, cet appartement conviendrait parfaitement à la location étudiante ou à la location de courte durée.
Si vous êtes intéressé par cette offre ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les autres studios disponibles à la vente, n'hésitez pas à me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Cenci EI (ID 47565), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 3 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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AURÉLIEN CENCI - IAD

18 avis clients

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