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Vente appartement 61 411 €
34 m²
1 pièce 1 p
Annemasse (74100)

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  • 1 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Annemasse, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 34.73 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3903€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.55 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : annemasse61 - Réf Superimmo : ANVXWYUKW
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Caractérisques
Prix de vente : 61 411 €Prix au m² : 1 806 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

34 m² - 1 pièce4ème étage
Année de construction : 2000Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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