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Description

2 Pièces ANTIBES Centre Historique - Investissement Locatif Idéal
Ce charmant appartement de 34 m² entièrement rénové et climatisé se situe en plein centre d'Antibes, vieille ville, au cœur du centre historique.

Niché dans une rue piétonne animée, il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble avec de superbes pierres apparentes.
Situé au premier étage (sans ascenseur), cet appartement est idéal pour les amoureux du charme et de l'authenticité.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée
- Une salle d'eau moderne avec une douche et une fenêtre, assurant une bonne ventilation.
- Une chambre confortable avec rangements
Les fenêtres de l'appartement donnent sur une autre rue piétonne non passante et donc paisible, offrant un havre de tranquillité en plein cœur de la ville.
Sa situation exceptionnelle avec la mer à seulement 5 minutes à pied et le marché provençal à 3 minutes à pied vous offre ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif.
FAIBLES CHARGES.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85080428 - Réf Superimmo : ANVXWCMEI
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

34,43 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
1er étage Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2019.

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Historique des prix
18 août 2024

Baisse de 4,6%

247 000 €
19 juillet 2024
259 000 €
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