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Vente appartement 320 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 412 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Manson Properties

Manson Properties

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Description

Situé dans une résidence sécurisée, au coeur de l'Aiguillon, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement de type T1/2, complètement rénové, avec vue sur le Port et le Bassin.
Vous profiterez d'un séjour lumineux de 19 m², d'un coin cuisine partiellement équipée, d'un espace nuit tout à fait confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'un balcon de 5 m² environ, idéal pour profiter des couchers de soleil sur le Bassin. Une place de stationnement extérieure sécurisée est également à votre disposition.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Plage à pied - Commerces et restaurants à proximité
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Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 292 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-03-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2656-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXWBCXT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 9 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

34 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 1977Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 292 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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