Vente appartement 298 480 €

34,96 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Exclusivité AJP Arcachon : Au 1er étage d une résidence située sur une dune proche de l ancienne Clinique, venez découvrir cet appartement de type T1 d'environ 34m². Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon bénéficiant d une vue sur le bassin, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une cuisine semi-séparée équipée et aménagée bénéficiant de la vue. Un parking aérien et une grande cave complète le bien. Son emplacement vous permettra de tout faire à pied, en étant dans un environnement calme et verdoyant. Consommation conventionnelle : 272 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 58 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1 300 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1006.29 euros.

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Prix de vente : 298 480 €	Prix au m² : 8 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 006,29 € / an	Taxe foncière : 915 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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AJP IMMOBILIER ARCACHON

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