Vente appartement 147 000 €

34,32 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Charmant T1 avec balcon
Votre consultante Weloge vous propose à la vente en exclusivité un T1 niché au cœur de la station balnéaire prisée d'Arcachon.
Dans une résidence sécurisée avec services, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et raffiné.
Une pièce de vie lumineuse, prolongée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Une alcôve abrite un lit et un dressing, optimisant harmonieusement l'espace. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien, ainsi qu'une cave et une place de parking.
Rénové avec soin, ce T1 bénéficie d'une orientation plein sud. Son emplacement central et son aménagement fonctionnel et épuré en font une perle rare, idéale pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise.
La résidence, conçue pour votre confort, propose des prestations de qualité, alliant sécurité et bien-être au quotidien : hôtesse d'accueil et veilleur de nuit 24h/24, dispositif de sécurité, service de restauration, animations, chambres d'hôte...
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien au charme incontestable et concrétiser votre rêve de vie en bord de plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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MIREILLE BOURCHENIN - WELOGE

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