Vente appartement 229 000 €

34 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

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6 735 €/m²
12ème étage avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Regina Peyrol - efficity

15 avis

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Description

33 120 BORDEAUX – ARCACHON – STUDIO 34 M² – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE
Situé au 12ème étage d'une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue, ce studio entièrement rénové en 2024 offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte et une pièce de vie lumineuse de 22 m², agrémentée d'une baie vitrée s'étendant sur toute la largeur de l'appartement.
Un balcon filant permet de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.
Actuellement, le studio dispose de trois couchages grâce à des lits escamotables dans l'entrée et le salon.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. La possibilité de racheter certains meubles est également envisageable.
On aime :
- La vue exceptionnelle
- Un appartement prêt à vivre
- Le balcon
- Sa localisation : proximité de l'hyper centre, de la gare, du port et des plages
Pour toutes demandes d'informations, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 178512 - Réf Superimmo : ANVXY2QJW

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 6 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

34 m² - 1 pièce - 1 chambre	12ème étage avec ascenseur
Orientation : Est	Balcon
Année de construction : 1969	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 115 lots