Vente appartement 190 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arès (33740)
- 5 588 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marianne Bonnel - iad
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iad France - Marianne Bonnel (06 03 59 75 28) vous propose : À vendre : Charmant T2 à Arès
Vous rêvez d'un cadre paisible et confortable ? Cet appartement T2 est fait pour vous !
Caractéristiques de l’appartement :
Chambre lumineuse : Parfaite pour vos nuits reposantes.
Séjour spacieux : Un espace accueillant pour recevoir ou se détendre.
Cuisine ouverte : Fonctionnelle et conviviale.
Extérieur :
Petite terrasse intime : Sans vis-à-vis, idéale pour savourer un café ou un apéritif en toute tranquillité.
Vue dégagée : Profitez de la nature environnante.
Avantages :
2 places de parking : Un confort inestimable dans une résidence sécurisée.
Résidence calme : Sécurisée et bien entretenue, elle vous offre une sérénité appréciable.
Localisation : Situé à Arès, à proximité des commerces, des transports et des plages, vous profiterez pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Prix : 190 000 EUROS FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne Bonnel EI (ID 71379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831497748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 5 588 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
1 Parking | 1 balcon |
Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Télévision par cable | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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