Vente appartement 83 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

Vends appartement T2 de 34 m2 plein sud entièrement rénové avec garage et cellier privés dans petit immeuble ancien de 4 étages bien entretenu. Il se situe dans la première ceinture d'Avignon, au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier très calme. Un grand parking se trouve devant la résidence et une grande cour sécurisée à l'arrière. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une chambre de 10 m2 avec un grand placard. Il dispose de volets roulants et de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Il est proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus, gare centre).
DPE : E - GES : B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des coûts de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 970 euros
Prix : 83 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia FERRIER, au 0626407656 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia FERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 920 064 276 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia FERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 920 064 276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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PATRICIA FERRIER - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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