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Description

Uniquement chez nous ! Découvrez cet appartement de type 2 de 34m2 idéalement situé, à deux pas des remparts, et à proximité de l'université. Niché dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux offre un cadre agréable et fonctionnel. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de la gare et des commerces, en fait un lieu de choix pour allier confort et praticité.
Avec un parking couvert inclus, cet appartement constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement bien desservi.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF31
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : BF31 - Réf Superimmo : ANVXXFYS6
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 890,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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