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Vente appartement 152 500 €
34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baden (56870)
34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baden (56870)
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- 4 485 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
ALIX LAGARDERE - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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BSK IMMOBILIER - 3 KM DES PLAGES DU GOLFE - Alix Lagardère vous propose de découvrir cet appartement comprenant 6 couchages, entièrement meublé, d'une surface de 34 m² environ idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing avec piscine et magnifique parc arboré de 2 hectares environ, à 1km du bourg de Baden et de ses commodités.
Il est composé d'un séjour cuisine avec accès direct sur terrasse privative vu sur la piscine chauffée de mai à septembre, une chambre, une chambre type cabine avec lit superposé, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec W.C.
Les plus :
- Le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile dans laquelle se situe l'appartement a été construite en 2012, ce qui vous permettra de profiter des charmes de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.
- Le PLU de la commune fraichement révisé autorise désormais d'y résider à l'année.
- Des compteurs d'eau et d'électricité individuels sont en cours d'installation (charges annuelles de copropriété diminués).
Idéal premier achat ou investissement locatif courte ou longue durée !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 229386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.
Prix du bien : 152 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 2 186,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/04/2024 -
maj le 02/07/2024 -
Réf. agence : 229386 - Réf Superimmo : ANVXVIBX5
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Prix de vente : 152 500 €  | Prix au m² : 4 485 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 186 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 34 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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