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Vente appartement 265 000 €
34,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beausoleil (06240)

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  • 7 591 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
MENDES Immobilier

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Description

APPARTEMENT DEUX PIÈCES À LA FRONTIÈRE DE MONACO
Votre agence vous propose un appartement de deux pièces à deux minutes de la gare de Monaco. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon-séjour ainsi que d'une chambre. Cet appartement dispose également d'une terrasse à usage commun Bien soumis à la copropriété, charges courantes annuelles de 1376 €. Nombre de lots : 14. Nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 6. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé F (377 kWh), dont émission de gaz à effet de serre classée B (12 kg CO2/m²/an).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ACHADO MENDES inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413,titulaire de la Carte Professionnelle portant la mention transaction immeubles et fond de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé a PARIS LA DEFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,377.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 847€ ~ 1145€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MIV01825 - Réf Superimmo : ANVXX0SW6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 7 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 377,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mendesimmobilier.com/fr/mentions-legales

34,91 m² (carrez : 34,91) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 6 m²
Séjour de 12 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 847 € / an
Maximum : 1 145 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 523 207 4 - N° de carte professionnelle : 11648
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