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Vente appartement 117 000 €
34 m²
2 pièces 2 p
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

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  • 3 441 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurélien FOURNIER - iad

Aurélien FOURNIER - iad

10 avis
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Description

iad France - Aurélien Fournier (06 64 07 96 05) vous propose : Appartement 2 pièces - Vue Imprenable - SUPER BESSE
Situé au 6ème étage d'une résidence construite en 2009, cet appartement lumineux de 34 m² offre une vue imprenable sur les pistes de skis et les monts du Cantal. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire.
L'appartement se compose d'un séjour avec accès à un balcon exposé SUD, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous aurez à votre disposition une place de parking couverte pour mettre à l'abri votre véhicule, ainsi qu'un accès au même niveau à un ascenseur pour monter vos valises !
Ce bien est vendu meublé, libre de gestion et de toute occupation !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.1 € par mois (soit 1981.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Fournier EI (ID 62672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1609635 - Réf Superimmo : ANVXWSL8W
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 981,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 2 piècesDernier étage (6ème)
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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