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Vente appartement 190 000 €
34,77 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 464 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
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Description

Bordeaux Pey Berland: Notre coup de cœur pour cet appartement de 35 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une superbe rue piétonne, cet appartement offre la possibilité d'être transformé en un 2 pièces grâce à son alcôve. Lumineux et chaleureux, il se distingue par ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant ainsi une belle luminosité naturelle.
En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante, suivie d'une pièce de vie spacieuse et d'une salle de bains. Le charme de cet appartement est indéniable, avec son parquet ancien qui lui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cet espace et en faire un véritable cocon douillet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Estimations offertes

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1313 - Réf Superimmo : ANVXX9O83
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 5 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://jhabiteenville.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

34,77 m² - 1 pièceÉtage 1/2
Orientation : Nord1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 788 € / an
Maximum : 1 066 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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