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Vente appartement 170 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33800)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thibaut FAURE - iad

Thibaut FAURE - iad

26 avis
06 58 75 57 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Au rdc d'une petite co-pro en pierre.
1 t1 de 34m2 env composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une cour de 10m2 env complète ce bien.
Faible charges de co-pro. Appartement en très bon état. Plus qu'à poser ses valises ou installer un locataire.
Vendu meublé. Pafonnement loyer à 820euros / mois hors charges. Rapport potentiel de 6% brut.
Rarissime.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625374 - Réf Superimmo : ANVXWZ78F
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

34 m² - 1 pièce - ter. 10 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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