Vente appartement 349 500 €

34 m²

1 pièce 1 p

Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence STONEO vous propose en exclusivité ce studio de 34,27m² au plan optimisé, lumineux et en excellent état.
Cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel sans perte de place. Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 21,5m², un coin nuit et une salle de bain avec WC.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété moderne (2006) et très bien entretenue, l’appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques (fenêtres en double vitrage, eau chaude individuelle électrique et chauffage individuel électrique) DPE D.
L’appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et ouvertures donnant sur la rue de Paris.
L’appartement est situé dans une copropriété très calme, sécurisée par un Vigik et code dans l’ascenseur.
L’appartement est à 500m de Porte de Saint Cloud (Métro Ligne 9) et à 800m du métro Boulogne - Jean Jaurès (ligne 10) de nombreuses lignes de bus passent à proximité (182, 52, 72, 175).
Charges de copropriété : 85 €/mois
Taxe foncière : 581 €/an
Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l’ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Infos légales : 83299769600022

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