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Description

Fiche Id-SUP167306 : Appartement favorable pour réaliser un investissement locatif. Facile à louer en Co location. Au sein d'un secteur privilégié, à proximité des transports Beau deux pièces : deux chambres ou une chambre un séjour. Grande cuisine aménagée avec coin pour déjeuner, une belle salle d'eau avec WC. Proche école de commerce ESSCA , commerces, à 11 minutes du métro 10 station Jean Jaurès. Pour les investisseurs le rendement locatif est de 6%. Très faible charge : 42 euros par mois La surface au sol de l'appartement est de 36.64m2. Cet appartement est situé en dernier étage. Taxe Foncière annuelle : 343 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1230 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 504 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Guillaume COMMANDRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boulogne Billancourt - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP167306-3110 - Réf Superimmo : ANVXX2MND
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 8 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

34 m² - 2 pièces - 2 chambresCave
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2021.

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