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Vente appartement 39 990 €
34 m²
1 pièce
1 p
Bourges (18000)
34 m²
1 pièce
1 p
Bourges (18000)
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- 1 176 €/m²
- Étage 4/8 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Bourges (18000) secteur Gare/Turly. GARANTIE UN AN!
Idéal investisseurs ou 1er achat!
Dans une résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur, appartement lumineux situé au 4ème étage avec un balcon offrant une belle vue sur la Cathédrale.
Il se compose d'un séjour avec baie vitrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et d'un placard.
Fenêtres PVC double vitrage très récentes, chauffage collectif, cave.
Budget : 39990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 370 et 550 euros. Bien en copropriété de 233 lots dont 96 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges : 1200 euros incluant l'eau et le chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380775THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 233 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380775THZ - Réf Superimmo : ANVXWTI3M
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| Prix de vente : 39 990 € | Prix au m² : 1 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 716 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287888.pdf
| 34 m² - 1 pièce | Étage 4/8 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1973 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 233 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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