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Description

Cros de cagnes / appartement 35m2 / garage / cave
À proximité de toutes Les commodités, des plages , dans un quartier dynamique qui vous permettra de ne pas utiliser votre voiture, gare à 5mn; bus.....ce studio de 35 m2 vous séduira par son volume, son calme et son agréable aperçu mer.
Il se compose d'un séjour de 22m² lumineux sur balcon, une cuisine indépendante equipee de 6 m², une salle de bains. La cuisine sera facilement transformable en coin nuit ou petite chambre. Une cave. Possibilité garage de 16 m² 30.000 euros

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 669V8531A - Réf Superimmo : ANVXXBABB
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 5 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/669/669/648b123752dc52026b0d7a45-bareme.pdf

34,9 m² - 1 pièceÉtage 2/5 avec ascenseur
Cave1 terrasse
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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