Vente appartement 320 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06150)

iad France - Sébastien Teboul (06 21 09 34 80) vous propose : Dans une résidence sécurisé 24/24, 7/7 avec caméras, un très beau Souplex de 34m2 refait à neuf avec sa vue mer sur les iles de Lérins vendu avec ses meubles. Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre.
Cet appartement rénové de 34m² offre une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon lumineux avec sa terrasse et sa vue mer à couper le souffle pleins SUD.
Il est à seulement 800m des plages de sable fin.
Vous disposerais d'une piscine à débordement avec une vue incroyable sur les iles de Lérins et la baie de Cannes, d'un terrain de tennis, d'un terrain multisport et d'un air de jeu pour enfant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 326 € par mois (soit 3912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Teboul EI (ID 63867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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SÉBASTIEN TEBOUL - IAD

12 avis clients

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