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Vente appartement 435 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
34 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 12 794 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plein coeur du secteur très prisé de la Pointe Croisette, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de grand standing jouissant d'un double accès et d'une parfaite équidistance des plages de la Croisette et celles du Moure Rouge, ce ravissant appartement 2 pièces de 34,45 m² Loi Carrez orienté plein Sud a été rénove avec des matériaux haut de gamme et du mobilier sur mesure, et ce avec la volonté de le rendre unique. L'isolation phonique et thermique, la climatisation à l'ionisation de l'air et l'adoucisseur d'eau en sont quelques exemples. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte hautement équipée donnant sur une confortable terrasse, une chambre avec placards et une salle de douche complète. Vendu meublé, soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanément séduits par sa beauté ! Ce bien vous est présenté au prix de 435 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : B indice 110 - GES : A indice 3
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 10/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 354005MVOSI - Réf Superimmo : ANVXV4LAG
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 12 794 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367090.pdf
| 34 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| Digicode | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/01/2024.
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